Λόγος και αντίλογος για το νέο αθλητικό κέντρο

Τα "Κυανέρυθρα Νέα" θέλουν να συμβάλλουν (επί της ουσίας και με επιχειρήματα...) στον καλόπιστο διάλογο γύρω από το νέο αθλητικό κέντρο του Πανιωνίου. Στην Κυριακάτικη Αυγή, στη στήλη "Αριστερό Εξτρεμ" δημοσιεύθγηκε το παρακάτω κείμενο. Πιστεύω ότι πρέπει να διαβάζουμε όλες τις απόψεις, ανεξάρτητα αν συμφωνούμε ή όχι.

"Κανείς δεν αμφιβάλλει ότι η Νέα Σμύρνη κι ο Πανιώνιος χρειάζονται νέο γήπεδο, διότι το υπάρχον δεν είναι αντάξιο ούτε της ιστορίας της ομάδας, ούτε των αναγκών των κατοίκων της πόλης. Μετά όμως από τη δημοσίευση του σχεδίου κατασκευής του νέου γηπέδου από την ΠΑΕ Πανιώνιος και την εταιρεία αξιοποίησης γης και ακινήτων Dimand, από τον δήμο προέκυψαν εύλογες διαφωνίες, όσον αφορά στην πρόθεση κατασκευής εμπορικού κέντρου 12 χιλιάδων τ.μ. και τετραώροφου κτιρίου γραφείων 4 χιλιάδων τ.μ. Η συνέντευξη Τύπου του ιδιοκτήτη της ΠΑΕ Κ. Τσακίρη και του μεγαλομετόχου της Dimand Δημήτρη Ανδριόπουλου ήταν αποκαλυπτική όσον αφορά στη διαφορά φιλοσοφίας με τη δημοτική αρχή της πόλης, αλλά και στον τελικό στόχο του επιχειρηματικού σχεδίου. Καταρχήν, πρέπει να τονίσουμε ότι από τη συνέντευξη τύπου δεν έλειψε η κινδυνολογία που απευθύνεται κυρίως στο συναίσθημα των οπαδών, "όσο έχω λέγειν ο Πανιώνιος δεν φεύγει από τη Ν. Σμύρνη" (ποιος άραγε ζήτησε κάτι τέτοιο;), η πολιτικολογία "να κατεβάσουμε σε τρία χρόνια τον Λίνεν για δήμαρχο και να γίνει το έργο", η μικροκομματική εκμετάλλευση "παρότι είχαμε εκκλήσεις από την πλευρά της αντιπολίτευσης στηριχτήκαμε στο δήμαρχο" αλλά κι εκβιαστικές κορώνες "επιδιώκουμε να στριμώξουμε το δημοτικό συμβούλιο για να φτάσει σε μια ξεκάθαρη απόφαση". Φυσικά δεν έλειψε και η γαρνιτούρα ορισμένων αθλητικών ρεπόρτερ, η εγκυρότητα των οποίων τελειώνει εκεί που αρχίζουν οι λοξές ματιές προς κάποια γραφεία τύπου ΠΑΕ και είναι αναγκαίοι για τη διαμόρφωση της κοινής οπαδικής γνώμης. Μάλιστα ένας εξ αυτών, σε πρόσφατο σχόλιό του σε αθλητική εφημερίδα, απειλούσε ότι τώρα θα δουν ποιος είναι το αφεντικό στην πόλη. Λυπηρά φαινόμενα που όμως οι πολίτες έχουν πια την εμπειρία από άλλες περιπτώσεις να αντιμετωπίσουν. Ας πάμε όμως στην ουσία των όσων λέχθηκαν στη συνέντευξη τύπου, από τα οποία είναι καθαρό ότι δεν επιδιώκεται καν η εφαρμογή του εμπορικού μοντέλου του σταδίου Καραϊσκάκη. Δηλαδή εμπορικών καταστημάτων (διατροφής και ένδυσης, συν κινηματογράφος) τα οποία απευθύνονται κυρίως στο κοινό της ποδοσφαιρικής ομάδας που συγκεντρώνεται κάθε αγωνιστική ημέρα. Πώς θα μπορούσε άλλωστε να εξασφαλισθεί η βιωσιμότητα του σχεδίου στην περίπτωση του Πανιώνιου, ο οποίος με μέσο όρο 2940 εισιτήρια ανά αγώνα την περίοδο που πέρασε, δεν κατάφερε να έχει πληρότητα στους αγώνες του περισσότερο από 27%. Είπαν λοιπόν καθαρά ότι "δεν πρόκειται για ένα γήπεδο αλλά ένα πολυχώρο με σκοπό να κρατήσουμε όλη την οικογένεια εδώ". Προφανώς, λέμε εμείς, με στόχευση την τσέπη της οικογένειας και χωρίς να τους ενδιαφέρει αν οι επιδιωκόμενοι πελάτες είναι οι αυριανοί καρδιοπαθείς πολίτες. Σε αντίθεση δηλαδή με τη δημοτική αρχή της πόλης που πρώτιστα ενδιαφέρεται για την εξασφάλιση χώρων και συνθηκών άθλησης κι όχι εμπορικών εκμεταλλεύσεων. Από τη δική του επιχειρηματική σκοπιά ο εκπρόσωπος της Dimand επιβεβαίωσε ότι ο εμπορικός χώρος δεν αφορά τους φιλάθλους της ομάδας αλλά, όπως τόνισε, "η Ν. Σμύρνη έχει ανάγκη από ένα εμπορικό χώρο για να κρατήσει του κατοίκους της Ν. Σμύρνης στον δήμο. Αν δεν κάνει μοντέρνους χώρους σε πέντε χρόνια κανείς δεν θα ψωνίζει εδώ". Δεν γνωρίζουμε πόση ευγνωμοσύνη πρέπει να αισθάνονται οι κάτοικοι της Ν. Σμύρνης προς τον κ Δ. Ανδριόπουλο, όμως καταλυτική σημασία έχει το γεγονός ότι ενώ σε κάθε κάτοικο του λεκανοπεδίου της Αττικής αντιστοιχούν 80 τ.μ. εμπορικών χώρων, το αντίστοιχα τετραγωνικά μέτρα πρασίνου δεν ξεπερνούν τα 2,5. Επομένως, μόνο ως ανέκδοτο μπορεί να ακούγεται ότι τα μοντέλα γηπέδων των δυο Ελβετικών πόλεων της St. Gallen και της Neuchatel είναι δυνατόν να εφαρμοσθούν στη Ν. Σμύρνη ως πρότυπα, αν μάλιστα δούμε σε τι είδους πόλεις αναφέρονται. Με ποια ρυμοτομία, τι είδος εμπορικών χρήσεων και σε τι είδους πελάτες απευθύνονται, ποια απόσταση από το εμπορικό οικονομικό κέντρο της πόλης υπάρχει, ποιες είναι οι συγκοινωνιακές δυνατότητες των εν λόγω πόλεων και η γενικότερη ποιότητα ζωής. Σας διαβεβαιώνουμε ότι σε σχέση με όλα τα παραπάνω, το σχέδιο του σταδίου Maladier που εφαρμόζει ο δήμος της Neuchatel, δεν έχει τίποτα κοινό με το σχέδιο της ΠΑΕ Πανιώνιος, εκτός ίσως από την πανομοιότυπη μακέτα. Οφείλουμε βέβαια να πάρουμε υπ' όψη και τα χαρακτηριστικά του ελληνικού ποδοσφαιρικού συστήματος, μέσα στο οποίο φιλοδοξεί να λειτουργήσει το σχέδιο της ΠΑΕ Πανιώνιος, με τις γνωστές απαγορεύσεις μετακίνησης φιλάθλων, αλλά και την αθλητική νομοθεσία. Η οποία δεν δίνει τη δυνατότητα στις ερασιτεχνικές διοικήσεις των ομάδων να αναλάβουν εμπορικές χρήσεις. Αυτές απλώς εκμισθώνουν το γήπεδο στη ΠΑΕ και αδυνατούν να ελέγξουν τα έσοδα της ποδοσφαιρικής ομάδας από τις εμπορικές χρήσεις, επειδή απλούστατα τα έσοδα αφορούν τρίτες εταιρείες του ιδιοκτήτη κι όχι άμεσα την ΠΑΕ. Όπως για παράδειγμα τα έσοδα της Καραϊσκάκης Α.Ε. είναι αυτόνομα και πολύ μεγαλύτερα από τα έσοδα της ΠΑΕ Ολυμπιακός. Επιπλέον, όταν παρουσιαστεί το οικονομικό πλάνο της ΠΑΕ Πανιώνιος από το οποίο θα προκύπτει η προστασία του χώρου που ανήκει στο Δήμο Ν. Σμύρνης, από πιθανές διεκδικήσεις δανειστών, σε περίπτωση που δεν πάει καλά η υψηλού ρίσκου επένδυση, θα επανέλθουμε. Στο μεταξύ, η παρέμβαση της δημοτικής αρχής στο έργο, η οποία δεν αναφέρεται σε απαίτηση συνδιαχείρισης της επένδυσης, ούτε για να επωμισθεί το κόστος το δημόσιο, όπως κουτοπόνηρα δήλωσε ο Ισίδωρος Κούβελος, αλλά ώστε σε κάθε περίπτωση να μειωθούν οι εμπορικές χρήσεις προστατεύοντας τη ζωή των δημοτών και να έχει κοινωνικά ανταποδοτικά οφέλη ο δήμος, είναι απολύτως δικαιολογημένη. Κάθε προσπάθεια δαιμονοποίησής της και εκβιασμών θα πέσει στο κενό. Το παράδειγμα της Ν. Φιλαδέλφειας είναι ζωντανό κι απέδειξε ότι αφεντικά στη πόλη δεν είναι παρά οι δημότες της ίδιας της πόλης. Επομένως ψυχραιμία, νηφάλια συζήτηση κι όχι εκβιασμοί που θα πέσουν στο κενό". aristeroextrem@yahoo.gr